Сначала разбираемся, почему существующий офис перестал быть удобным, и предлагаем изменения, которые действительно решают проблемы пространства.
Со временем даже качественно организованный офис может перестать соответствовать задачам компании. Увеличивается штат, появляются новые подразделения, требуется больше переговорных, меняются требования к инженерным системам, освещению и рабочим местам. Иногда помещение изначально имеет неудобную планировку или устаревшую отделку, которую уже невозможно исправить обычным косметическим ремонтом.
В таких ситуациях требуется реконструкция офиса — комплексное переустройство пространства с изменением планировки, инженерных коммуникаций, отделки и функционального назначения отдельных зон.
Компания «Строймастер» выполняет реконструкцию офисных помещений в Санкт-Петербурге. Мы работаем как с небольшими офисами, так и с крупными коммерческими объектами, где необходимо полностью изменить существующее пространство и подготовить его под современные задачи бизнеса.
Правильно выполненная реконструкция позволяет не просто обновить внешний вид помещения, а сделать офис удобнее для сотрудников, эффективнее использовать доступную площадь и создать достойное пространство для приема клиентов и партнеров.
Реконструкция отличается от обычного ремонта масштабом изменений.
Если косметический ремонт направлен преимущественно на обновление отделки, а капитальный — на комплексное восстановление помещения и инженерных систем, то при реконструкции может полностью меняться сама организация пространства.
Работы могут затрагивать:
В результате прежний офис может получить совершенно новую конфигурацию.
Например, кабинетную систему можно преобразовать в open space с несколькими переговорными или, наоборот, большое открытое пространство разделить на рабочие кабинеты, комнаты для переговоров и вспомогательные помещения.
Сначала разбираемся, почему существующий офис перестал быть удобным, и предлагаем изменения, которые действительно решают проблемы пространства.
Можем полностью изменить назначение отдельных зон — объединить кабинеты, создать новые переговорные, выделить open space, кухню или комнаты отдыха.
Учитываем будущую расстановку мебели и оборудования еще до строительных работ, чтобы после реконструкции не пришлось переносить розетки, свет и перегородки.
Перерабатываем входную и клиентскую часть офиса так, чтобы посетителю было понятно, куда идти, а рабочие процессы сотрудников оставались отделены от гостевых зон.
При необходимости обновляем вентиляцию и кондиционирование под новую планировку, количество сотрудников и изменившуюся нагрузку на помещения.
Стараемся эффективнее использовать существующую площадь — убираем неудачные проходы, лишние коридоры и участки, которые раньше практически не использовались.
Можем адаптировать помещение после предыдущего арендатора, сохранив подходящие конструкции и полностью переделав только те зоны, которые не соответствуют задачам вашей компании.
Планируем реконструкцию как единый проект, чтобы планировка, инженерные системы, освещение, отделка и будущая меблировка не конфликтовали между собой.
Если ремонтируется действующий крупный офис, полностью освободить его на длительный срок не всегда возможно.
В определенных случаях работы можно разделить на этапы.
Например:
Такой формат сложнее в организации, но позволяет компании частично продолжать работу на объекте.
Возможность поэтапной реконструкции определяется после изучения планировки и объема строительных работ.
Обновление офиса дает возможность изменить не только функциональность, но и визуальное восприятие пространства.
Фирменный стиль можно использовать в:
При этом нет необходимости полностью окрашивать офис в корпоративные цвета.
Чаще более выигрышно выглядит нейтральная основа с аккуратными фирменными акцентами.
Такой интерьер остается комфортным для ежедневной работы и одновременно поддерживает узнаваемый образ компании.
Компания «Строймастер» выполняет работы по реконструкции офисных помещений в Санкт-Петербурге.
В зависимости от проекта мы можем выполнить:
При планировании учитываем бюджет заказчика, предполагаемые сроки и необходимый результат.
Наша задача — не просто обновить старый интерьер, а получить пространство, которым компании будет удобно пользоваться после завершения строительных работ.
Если существующий офис перестал соответствовать задачам бизнеса, не всегда нужно искать другое помещение.
Во многих случаях грамотная реконструкция офиса позволяет рациональнее использовать имеющуюся площадь, изменить планировку и создать новые функциональные зоны.
Специалисты компании «Строймастер» изучат объект, обсудят требования к будущему офису и помогут определить необходимый объем работ.
Можно реконструировать весь объект либо отдельную его часть: рабочие помещения, входную зону, переговорные, кабинеты или другие участки.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить реконструкцию офисного помещения в Санкт-Петербурге и подобрать решение с учетом особенностей вашего бизнеса.
Цена реконструкции рассчитывается индивидуально, поскольку два одинаковых по площади офиса могут требовать совершенно разного объема работ.
На итоговую стоимость влияют:
Наиболее точно определить стоимость можно после осмотра помещения и формирования перечня необходимых работ.
Ниже будут представлены ориентировочные цены на реконструкцию офиса и отдельные виды строительных и отделочных работ.
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|
| Монтажные работы | ||
| монтаж гипрочного потолка на металлокаркасе в 1 слой | м.кв. | 900 ₽ |
| монтаж многоуровнего потолка ГКЛ | м.кв. | 1 400 ₽ |
| монтаж потолка с криволинейными элементами ГКЛ | м.пог. | 1 500 ₽ |
| монтаж короба из ГКЛ | м.пог. | 1 000 ₽ |
| укладка минераловатных плит | м.кв. | 150 ₽ |
| монтаж реечных потолков | м.кв. | 600 ₽ |
| монтаж потолка вагонка | м.кв. | 700 ₽ |
| монтаж потолка Грильято | м.кв. | 900 ₽ |
| монтаж подвесных потолков "Армстронг" | м.кв. | 700 ₽ |
| Малярные работы | ||
| нанесение бетоноконтакта | м.кв. | 100 ₽ |
| грунтовка потолка в 3 этапа | м.кв. | 180 ₽ |
| выравнивание потолка гипсовой штукатуркой под правило | м.кв. | 380 ₽ |
| выравнивание потолка гипсовой штукатуркой под маяки | м.кв. | 700 ₽ |
| шпатлёвка потолка 2 слоя | м.кв. | 380 ₽ |
| ошкуривание потолка | м.кв. | 120 ₽ |
| окраска потолка за 2 раза | м.кв. | 340 ₽ |
| Флизелин шпатлёвка | ||
| шпатлёвка потлока под оклейку строительным флизелином | м.кв. | 340 ₽ |
| оклейка потолка строительным флизелином | м.кв. | 250 ₽ |
| ошкуривание от шпаклёванного флизелина | м.кв. | 120 ₽ |
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|
| Перегородки | ||
| монтаж перегородки из ГКЛ с выставлением каркаса и зашивкой в 1 слой | м.кв. | 900 ₽ |
| монтаж фальш стены из ГКЛ на металлическом каркасе 1 слой | м.кв. | 750 ₽ |
| монтаж короба из ГКЛ | м.пог. | 800 ₽ |
| укладка минераловатных плит | м.кв. | 100 ₽ |
| формирование дверного проёма в ГКЛ перегородках | шт. | 1 000 ₽ |
| устройство закладных деталей в перегородку | м.кв. | 350 ₽ |
| монтаж перегородки из кирпича | м.кв. | 1 400 ₽ |
| монтаж перегородки из газобетона | м.кв. | 850 ₽ |
| монтаж перегородки из ПГП | м.кв. | 750 ₽ |
| формирование проёмов и устройство перемычек над проёмами | шт. | 1 200 ₽ |
| Малярные работы | ||
| обработка поверхности антигрибковым средством | м.кв. | 80 ₽ |
| нанесение бетоноконтакта | м.кв. | 80 ₽ |
| грунтовка в 3 этапа | м.кв. | 160 ₽ |
| выравнивание стен гипсовой штукатуркой под правило | м.кв. | 360 ₽ |
| выравнивание стен гипсовой штукатуркой под маяки | м.кв. | 650 ₽ |
| выравнивание стен цементной штукатуркой под маяки | м.кв. | 750 ₽ |
| шпатлёвка стен | м.кв. | 300 ₽ |
| ошкуривание стен | м.кв. | 100 ₽ |
| окраска стен за 2 раза | м.кв. | 300 ₽ |
| оклейка стен обоями | м.кв. | 340 ₽ |
| поклейка фотообоев | м.кв. | 750 ₽ |
| Флизелин шпатлёвка | ||
| шпатлёвка стен под оклейку строительным флизелином | м.кв. | 300 ₽ |
| оклейка стен строительным флизелином | м.кв. | 240 ₽ |
| Откосы | ||
| грунтование откосов в 3 этапа | м.пог. | 140 ₽ |
| штукатурка оконных откосов под маяки гипсовой штукатурной смесью | м.пог. | 680 ₽ |
| шпатлевка откосов под оклейку флизелином | м.пог. | 300 ₽ |
| ошкуривание откосов | м.пог. | 140 ₽ |
| оклейка откосов флизелином | м.пог. | 250 ₽ |
| окраска стен ВЭ краской в 2 слоя | м.пог. | 300 ₽ |
| монтаж сэндвич панелей | м.пог. | 450 ₽ |
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|
| Стяжка | ||
| укладка пленки гидроизоляционной | м.кв. | 50 ₽ |
| укладка подложки под стяжку пенофол | м.кв. | 70 ₽ |
| засыпка керамзитом | м.кв. | 100 ₽ |
| армирование стяжки металлической сеткой | м.кв. | 70 ₽ |
| монтаж цементно-песчаной стяжки по маякам | м.кв. | 700 ₽ |
| Чистовой пол | ||
| грунтовка в 2 этапа | м.кв. | 120 ₽ |
| заливка пола ровнителем | м.кв. | 340 ₽ |
| укладка подложки | м.кв. | 100 ₽ |
| укладка ламината | м.кв. | 380 ₽ |
| укладка линолеума, ковролина | м.кв. | 360 ₽ |
| укладка паркетной доски | м.кв. | 480 ₽ |
| укладка инженерной доски | м.кв. | 480 ₽ |
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|
| нанесение гидроизоляционной мастики | м.кв. | 320 ₽ |
| укладка керамической плитки | м.кв. | 1 600 ₽ |
| укладка керамогранитной плитки | м.кв. | 1 800 ₽ |
| укладка мозаики | м.кв. | 2 400 ₽ |
| фугование швов затиркой на цементной основе | м.кв. | 250 ₽ |
| фугование швов эпоксидной затиркой | м.кв. | 450 ₽ |
| запил плитки под углом 45 градусов | м.пог. | 1 800 ₽ |
| установка углового профиля на наружный стык двух плиток | м.пог. | 350 ₽ |
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|
| Прокладка кабеля | ||
| штробление под прокладку кабеля | м.пог. | 250 ₽ |
| прокладка кабеля в гофре | м.пог. | 220 ₽ |
| прокладка кабеля 3х1,5 ВВГнг-LS | м.пог. | 160 ₽ |
| прокладка кабеля 3х2,5 ВВГнг-LS | м.пог. | 160 ₽ |
| прокладка витой пары и тв кабеля | м.пог. | 120 ₽ |
| Чистовая электрика | ||
| установка регулятора тёплого пола | шт. | 800 ₽ |
| установка выключателя | шт. | 400 ₽ |
| установка силовой розетки | шт. | 400 ₽ |
| установка розетки IP,тф,USB | шт. | 450 ₽ |
| установка переключателя | шт. | 500 ₽ |
| установка электрического полотенцесушителя | шт. | 1 200 ₽ |
| установка встраиваемых светильников | шт. | 500 ₽ |
| установка накладного светильника (без сборки) | шт. | 600 ₽ |
| установка настенного светильника (бра) | шт. | 750 ₽ |
| установка люстр (без сборки) | шт. | 1 200 ₽ |
| установка светодиодного профиля | м.пог. | 350 ₽ |
| установка светодиодной ленты | м.пог. | 350 ₽ |
| установка трансформатора | шт. | 700 ₽ |
| Наименование работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|
| Потолки | ||
| укладка крупноформатного керамического гранита на потолок | изделие | 25 000 ₽ |
| устройство эпоксидной затирки крупноформатного керамического гранита пол | м.кв. | 700 ₽ |
| Стены | ||
| распил крупноформатного керамического гранита | м.пог. | 550 ₽ |
| шлифовка торца крупноформатного керамического гранита | м.пог. | 600 ₽ |
| устройство запилов крупноформатного керамического гранита под 45 градусов | м.пог. | 2 400 ₽ |
| устройство прямолинейного отверстия на крупноформатном керамическом граните | шт. | 1 600 ₽ |
| устройство круглого отверстия на крупноформатном керамическом граните | шт. | 1 200 ₽ |
| укладка крупноформатного керамического гранита на стену | м.кв. | 3 200 ₽ |
| укладка крупноформатного керамического гранита на фасад | м.кв. | 5 500 ₽ |
| укладка крупноформатного керамического гранита на короб инсталляции 3 стороны | м.кв. | 3 500 ₽ |
| укладка погонажных изделий из крупноформатного керамического гранита на пол | м.пог. | 4 500 ₽ |
| устройство эпоксидной затирки межплиточных швов керамического гранита | м.пог. | 700 ₽ |
| формирование ниши из крупноформатного керамического гранита до 2 м.кв. | изделие | 22 000 ₽ |
| устройство эпоксидной затирки ниши из крупноформатного керамического гранита | изделие | 2 500 ₽ |
| Откосы | ||
| укладка крупноформатного керамического гранита на откосы | м.пог. | 4 500 ₽ |
| устройство эпоксидной затирки межплиточных швов керамического гранита | м.пог. | 600 ₽ |
| устройство подоконников из крупноформатного керамического гранита | м.пог. | 3 750 ₽ |
| Пол | ||
| укладка крупноформатного керамического гранита на пол | м.кв. | 3 500 ₽ |
| укладка погонажных изделий из крупноформатного керамического гранита на пол | м.пог. | 4 800 ₽ |
| формирование душевого поддона 4 плоскости из крупноформатного керамического гранита | изделие | 24 000 ₽ |
| устройство эпоксидной затирки душевого поддона из крупноформатного керамического гранита | изделие | 10 000 ₽ |
| устройство эпоксидной затирки межплиточных швов крупноформатного керамического гранита | м.пог. | 700 ₽ |
Современные офисы для сильного бизнеса
Пространства, которые помогают продавать
Надёжный ремонт для эффективной работы
Практичные решения для вашего бизнеса
Интерьеры, которые подчёркивают уровень
Комфорт, качество и точность в деталях
Стильное обновление без лишних затрат
Новый уровень комфорта вашей квартиры
Интерьер с характером и вниманием к деталям
Реализация проекта с точностью до деталей
Вы оставляете заявку, мы уточняем детали и консультируем по вашему проекту
Инженер выезжает на объект, проводит замеры и оценивает стоимость работ
Готовим подробную смету, согласовываем условия и подписываем договор
Выполняем работы строго по плану с контролем качества на каждом этапе
Проводим финальную уборку и сдаём объект с полной гарантией
